Skøn 3. vær. i lækre materialer med adgang til grønne arealer

Flot 3-vær., delevenlig lejlighed med 2 soveværelser, stue og køkkenalrum fordelt på 76m2 i Højbjerg.. Perfekt til parret eller et par roomies, der ønsker at bo i fredelige omgivelser, tæt på Aarhus C.. Ejendommen tilbyder flotte og rolige omgivelser, og passer derfor perfekt til dem, der ønsker at nyde godt af det byens puls, men også værdsætter nattero og grønne arealer. Lejligheden og ejendommen tilbyder dig følgende. • Gode materialer i nyere ejendom fra 201. • Klimavenlig bygning med godt energimærk. • Niveaufri adgang med elevator og brede, lyse opgang. • Vaskesølje med AEG vaskemaskine og tørretumble. • Gulvvarme i badeværels. • Egetræsgulve i resten af bolige. • HTH-køkken i hvide elementer m. støjsvag emhætte + alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskin. • Gratis parkering til bile. • Overdækket cykelparkering i grønt cykelsku. • Recirkulationsanlæg sikrer bæredygtighed og godt indeklim. Om ejendommen og området. Ejendommen blev totalrenoveret i 2015 i gode materialer med sans for funktionen og detalje. Ejendommen huser en bred vifte af beboere med seniorer, børnefamilier, studerende og young-professionals. Beliggende i roligt område med adgang til store grønne arealer, hvor der kan spilles bold, læses lektier, holdes sommerhygge eller samles bær i ejendommens frugtbede.. Det er muligt at parkere din cykel overdækket i ejendommens 'grønne' cykelskur - og så er der endda gratis parkering til biler lige foran ejendommen. . Gode indkøbsmuligheder med Netto, Fakta og Lidl indenfor 500 meters afstand og Føtex samt Rema 1000 indenfor 1 km.. Ønsker du at gå en tur i skoven eller se AGF spille fodbold, er der kun 2 km gang til Ceres Parken/Mindeparken.. Og hvis du har børn, er der 20 meter til den nærmeste vuggestue (nabo) eller 10 min gang til Rundhøjskolen.. Ejendommen giver god adgang til både Aarhus C og Viby J, hvor det vil være muligt at finde busser i begge retninger. Der er ligeledes let adgang til motorvejsnettet mod Aarhus S, som gør adressen attraktiv for pendlere, som nemt kan parkere bilen efter fyraften. Om lejligheden. Kom og bo i en charmerende 3 værelses lejlighed, som tilgås via fælles østvendt svalegang, hvor det er muligt at nyde morgensolen fra.. Adgang via køkken/entre der fører ind i stuen og åbner op for lejligheden, hvilket gør den ideel til både par- eller 2 roomies, som ønsker en samlet base. lyst værelser med indbyggede skabe i høj kvalitet.. Flot badeværelse udstyret med gulvvarme og vaskesøjle samt masser af skabsplads, gode opbevaringsløsninger og stor brusekabine med 'rainshower'.. Køkkenet er helt moderne og udstyret med kølefryseskab, ovn, komfur og opvaskemaskine alt i AEG hårde hvidevarer.. Boligen kan fremvises efter aftale. Tøv ikke med at kontakte os for nærmere information. Velkommen indenfor!